{"id":11,"date":"2017-12-15T12:14:12","date_gmt":"2017-12-15T11:14:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.monideepourlefrancais.fr\/?p=11"},"modified":"2019-05-16T16:21:46","modified_gmt":"2019-05-16T14:21:46","slug":"investissement-immobilier-comment-minimiser-les-risques","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.monideepourlefrancais.fr\/investissement-immobilier-comment-minimiser-les-risques\/","title":{"rendered":"Investissement immobilier : comment minimiser les risques ?"},"content":{"rendered":"<p>On aura beau dire que les placements dans l&rsquo;immobilier pr\u00e9sentent moins de risque, il n&rsquo;en demeure pas moins que ces risques sont bel et bien pr\u00e9sents. Raison pour laquelle sauter sur la premi\u00e8re offre venue, surtout quand on doit placer des centaines de milliers d&rsquo;euros, n&rsquo;est pas une bonne id\u00e9e. Voici notamment quelques solutions qui peuvent minimiser les risques dans ce type de projet.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Choisir le bon placement<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-58 alignleft\" src=\"http:\/\/www.monideepourlefrancais.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/immobilier1.png\" alt=\"\" width=\"194\" height=\"127\" \/>Les investissements immobiliers se d\u00e9clinent de nos jours en plusieurs sortes. Outre le fait de devenir un simple propri\u00e9taire, on peut acheter des parts de SCPI. On peut \u00e9galement se lancer dans les investissements locatifs et profiter des dispositifs de d\u00e9fiscalisation. On peut acheter des parts d&rsquo;une fa\u00e7ade d&rsquo;h\u00f4tel, acheter dans l&rsquo;immobilier d&rsquo;entreprise ou encore investir dans les parkings et bien d&rsquo;autres encore. Tout d\u00e9pend des gouts et des envies de chacun. Le niveau de rentabilit\u00e9 de chaque march\u00e9 ne sera pas le m\u00eame.<br \/>\nSi l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re, les investissements locatifs avaient le vent en poupe, cette ann\u00e9e, le paysage des placements dans la pierre risque de changer. Les SCPI semblent \u00eatre l&rsquo;alternative la moins risqu\u00e9e de toutes.<\/p>\n<h2>Suivre les conseils des courtiers<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-medium wp-image-59 alignleft\" src=\"http:\/\/www.monideepourlefrancais.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/immobilier2-300x183.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"183\" srcset=\"http:\/\/www.monideepourlefrancais.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/immobilier2-300x183.png 300w, http:\/\/www.monideepourlefrancais.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/immobilier2.png 359w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>En fonction du budget dont on dispose, on peut aussi se fier aux conseils des courtiers pour faire son choix de placement. Expert dans leur domaine, ces derniers peuvent guider les investisseurs dans les m\u00e9andres administratifs du march\u00e9 immobilier. Ils connaissent \u00e9galement les quartiers tendance et les meilleurs placements ainsi que la saison id\u00e9ale pour se lancer dans un projet immobilier. Peu le savent, mais la bulle aussi est saisonni\u00e8re. Pour devenir propri\u00e9taire par exemple, attendre le mois de mai ou avril est propice.<\/p>\n<h2>Faire preuve de patience<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-medium wp-image-60 alignleft\" src=\"http:\/\/www.monideepourlefrancais.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/immobilier3-300x262.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"262\" srcset=\"http:\/\/www.monideepourlefrancais.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/immobilier3-300x262.png 300w, http:\/\/www.monideepourlefrancais.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/immobilier3.png 445w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>L&rsquo;investissement immobilier n\u00e9cessite du savoir-faire, de la minutie et de la patience. Que l&rsquo;on ach\u00e8te des quotes-parts de SCPI ou un b\u00e2ti entier, il faut d\u00e9tenir le titre plusieurs ann\u00e9es pour qu&rsquo;il soit rentable. En moyenne, selon les analyses des experts, il faut laisser son investissement dormir 6 ans pour minimiser les risques de faillites, et ce, quand bien m\u00eame on ne pourrait pr\u00e9voir les caprices du march\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>On aura beau dire que les placements dans l&rsquo;immobilier pr\u00e9sentent moins de risque, il n&rsquo;en demeure pas moins que ces risques sont bel et bien pr\u00e9sents. Raison pour laquelle sauter sur la premi\u00e8re offre venue, surtout quand on doit placer des centaines de milliers d&rsquo;euros, n&rsquo;est pas une bonne id\u00e9e. 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